Drenering og isolering av grunnmur i Sandnes: avklar veggen mens den er tilgjengelig

Fortell hvordan kjelleren skal brukes

En bod, vaskekjeller og et planlagt oppholdsrom har forskjellige behov. Oppgi hvilke rom som ligger bak de aktuelle veggene, om de varmes opp og hvilken innvendig oppbygning du kjenner til. Vis både dagens fuktmerker og steder som nylig er kledd inn.

DiBK anbefaler å vurdere utvendig etterisolering når drenering fornyes og kjelleren skal oppgraderes. En eventuell bruksendring må avklares separat med kommunen. Dreneringsarbeidet alene er ikke en godkjenning av et nytt oppholdsrom.

Undersøk en eldre grunnmur

Faglig bakgrunn: DiBK: Sjekk dreneringen før huset får skader

Få muren vurdert før produktene velges

Be firmaet beskrive nødvendig rengjøring og reparasjon av underlaget. Avskalling, ujevne flater og rørgjennomføringer bør undersøkes før en ny oppbygning legges utenpå. Spør hva som blir synlig på befaring og hva som først kan vurderes etter utgraving.

SINTEF omtaler forbedret fuktsikring og isolering som aktuelle tiltak når veggen mot terreng oppgraderes. For ditt hus bør tilbudet angi den valgte løsningen, hva den bygger på og hvordan den passer med eksisterende konstruksjon.

Faglig bakgrunn: SINTEF: Utvendig fuktsikring

Spør om overkant, vinduer og hjørner

Veggflaten er bare en del av løsningen. Be om forklaring av avslutningen over terreng, overgangen ved fundamentet og detaljene rundt kjellervinduer. En lysgrav og et nedløp kan kreve egne vurderinger fordi vann og høyder møtes på liten plass.

Hvis bare noen vegger behandles, må overgangen til eksisterende oppbygning beskrives. Spør hva som beholdes og hvordan nytt og gammelt møtes. Be om bilder av detaljene før de dekkes til, slik at du senere kan finne igjen løsningen.

Hold vannstrømmene fra hverandre

Vis hvor taknedløp og eksisterende drensledning fører vannet i dag. Sandnes kommune skiller mellom spillvann, overvann og drensvann. Kommunens informasjon om avløp viser hvorfor disse betegnelsene bør fremgå presist i skisser og tilbud.

Be firmaet undersøke utløpet fremfor å forutsette at et eksisterende rør er riktig. Dersom arbeidet også omfatter separering eller endringer på privat avløpsanlegg, må kommunens krav avklares. Et tiltak på veggen og et sanitærarbeid er forskjellige deler av prosjektet.

Faglig bakgrunn: Sandnes kommune: Avløp, overvann og separeringSandnes kommune: Rørleggere og entreprenører

Vurder tillegg mens grøften er åpen

Be om egne alternativer for isolering, utskifting av lysgrav eller andre oppgraderinger. Da blir det synlig hva som er nødvendig for anbefalt fuktsikring og hva som er et valg. Spør også om alternativene endrer overkant, terrenghøyde eller fasadens uttrykk.

Avklar gjenbruk av trapper, heller og belegningsstein før de demonteres. Hvis tykkelsen på den nye veggoppbygningen påvirker en smal passasje, bør dette fremgå av planen. Valg av materialer må ses sammen med det uteområdet du skal få tilbake.

Sammenlign tilbud på drenering

Be om pris på en komplett beskrevet leveranse

Start forespørselen med adressen, aktuelle sider og kjellerens bruk. Skriv om du ønsker at isolering vurderes sammen med drenering. Legg gjerne ved bilder av nedløp, lysgraver og adkomst slik at praktiske forhold kommer frem tidlig.

I tilbudet bør materialer, veggbehandling, rør, transport og tilbakeføring stå tydelig. Avtal dokumentasjon og håndtering av skjulte skader før oppstart. Forbrukerrådets sjekkliste er nyttig når disse avklaringene skal bli til en skriftlig kontrakt.

Faglig bakgrunn: Forbrukerrådet: Sjekkliste før du velger håndverker